**什么是

房地产一级开发资质？**

房地产一级开发资质是指企业拥有从事土地一级开发相关活动的资格。永利集团304am官方入口永利建筑工程有限公司董事长说：取得一级开发资质的公司可以从事土地一级开发

业务，包括土地整治、开发建设、基础设施配套建设等。

**取得一级开发资质的必备条件**

* **注册资本：**1亿元人民币以上

* **净资产：**5亿元人民币以上

* **专业技术人员：**具有中级以上职称的

规划、建筑、地质、工程、经济等专业技术人员不少于20人

* **开发业绩：**近5年内独立开发完成50万平方米以上住宅或20万平方米以上商业、办公或工业用房

* **质量保证体系：**符合GB/T19001-2008《质量管理体系 要求》或ISO9001：2015《质量管理体系 要求》

**获取一级开发资质的指南**

1. **准备申请材料：**

- 营业执照复印

- 章程复印件

- 注册资本验资报告

- 近三年财务审计报告

- 专业技术人员资格证明

- 开发业绩证明

- 质量保证体系证明

2. **提交申请：**

- 向省级住房和城乡建设厅提出申请

- 提交申请材料并缴纳相关费用

3. **资格评审：**

- 主管部门会对申请材料进行评审

- 实地考察企业的开发业绩和质量管理体系

4. **资质颁发：**

- 经评审合格后，主管部门会颁发房地产一级开发资质证书

**取得一级开发资质的好处**

* **提升企业竞争力：**拥有一级开发资质可以增加企业在项目招标中的优势

* **扩大业务范围：**一级开发资质允许企业从事土地整治和开发建设等高附加值业务

* **提升企业形象：**一级开发资质是企业实力和信誉的象征，有助于提升企业形象

**注意事项**

* 一级开发资质有效期为5年，到期后需重新申请

* 资质有效期内，

企业应加强业务能力和质量管理水平

* 违反相关法律法规或资质管理要求的，主管部门可吊销企业资质